En 2021, Tammy Antuns y su esposo se inclinan hacia el Programa de Vivienda Asequible en Nueva Jersey, con la esperanza de encontrar una casa lo suficientemente grande para la crianza de los niños y estaba en un viaje manejable en su trabajo en el norte de Jersey. Funciona como Antunes Aya. Su esposo era un conductor de camión, y su ingreso conjunto no era suficiente para comprar o incluso alquilar la tasa de mercado en el costoso mercado inmobiliario de $ 80,000 estados. Sin embargo, después de más de dos años y alrededor de dos docenas de aplicaciones de vivienda separadas, la pareja todavía está buscando.
«Me siento muy frustrado», dijo Antuns. «Estamos tratando de construir una familia».
Nueva Jersey tiene una de las estrategias más amplias del país para crear viviendas asequibles. El gobernador Phil Murphy dijo que el estado ha desarrollado una unidad de vivienda de 5 años en los últimos 5 años y actualmente está lanzando más de 5,700 casas nuevas para residentes de ingresos bajos y medios en la próxima década. Y, sin embargo, los partidarios más entusiastas del programa han reconocido que el proceso de asegurar uno en esta casa es largo y confuso: el problema ha empeorado debido a la oferta de demanda de unidades asequibles. Una plataforma central que falta en el estado donde los solicitantes pueden obtener toda la información que necesita para asegurar un apartamento, dicen los expertos en vivienda. Y muchos han pedido a los abogados que aprueben la ley pendiente cuyo objetivo es facilitar el proceso.
Para Antunes, que buscan apartamentos a un precio de aproximadamente $ 1,500 a $ 1,700 por mes, el sistema infeliz se refiere a una serie de números de lotería de viviendas que nunca implementan el resultado. En un caso, dijo que fue cancelado su número de lotería para un apartamento y tuvo que volver a apelar porque una nueva agencia de gestión estaba recibiendo la propiedad. Para otras propiedades, dijo que nunca recibió respuesta.
En el Centro oficial de recursos de vivienda de Nueva Jersey para alquilar unidades de muchas unidades asequibles en el estado Sitio webSin embargo, cuántas unidades están disponibles en un activo particular y cuando, cuando el propietario y la que tienen una lista de espera o lotería, uno debe ir a una de las diversas organizaciones sin fines de lucro dispersas en todo el estado, lo que ayuda a conectar las residencias de los jerseanes intermedios más bajos.
Sin embargo, Greater Middlesex y el CEO de Maurice Hábitat para la Humanidad, Liz Destory, dijo que los recursos y otros eran delgados para su compañía.
«Los requisitos son simplemente extraordinarios allí y usted quiere ayudar a todos, pero no podemos claramente», agregó que la demanda de viviendas asequibles de la residencia está fuera de la tabla «, dijo. Se especializa en la construcción y la rehabilitación de las casas que luego vende en el precio inferior de mercado. La decoración dijo que en 2021, su rama tenía una lista de aproximadamente 2,5 viviendas de interés. Hoy es más de 5000.
La demanda general ha llevado un tiempo de espera largo y largo, que ahora se arrastra a lo largo de los años. Decorcy dijo que su compañía había vendido recientemente precios asequibles a una mujer de Randolf que había estado tratando de asegurar viviendas asequibles durante media década.
«Esto no es raro para nosotros. Solo tratamos de continuar sus esfuerzos», dijo la decoración.
Sharon Clark, directora ejecutiva del Centro de Recursos de Vivienda Central de Jersey, dijo que nunca le dijo a sus clientes cuánto tiempo podían encontrar el lugar que podían pagar.
«Responder es una pregunta imposible», dijo. «Estamos en una crisis de vivienda. Los días que solo solicitan y tienen unidades vacías y puede entrar»
Su compañía se centra en tres condados de Nueva Jersey; Somerset, Hunterdon y Middlesex. A menudo, dijo que quieren vivir en diferentes campos, deben ser contactados por múltiples proveedores de servicios.
«Vamos a mencionar algunos de ellos porque no conozco todos los programas», dijo. «Entonces, si me preguntas sobre el condado de Bergen, no conozco los recursos allí».
El vicepresidente de la promoción de la Red de Desarrollo de Vivienda y Comunidad en Nueva Jersey, una no fines de lucro que proporciona proveedores de servicios de vivienda en todo el estado, dijo que el proceso de ganar viviendas asequibles en Nueva Jersey debería ser más eficiente.
El año pasado, Asamber Cody Miller introdujo una ley que establecería un directorio central para alojamiento asequible en Nueva Jersey con viviendas para personas mayores y ancianos. El Factura También insta al estado a proporcionar información sobre cómo una propiedad tiene una lista de pesas y cómo solicitar una unidad de vivienda.
Miller le dijo a Gothamist: «Si tiene que ejecutar múltiples sitios web para determinar la vivienda, es como tratar de buscar una aguja en Hystack», dijo Miller a Gothamist. «Al crear ese directorio de estado que fluye, básicamente sientamos las bases para un sistema de vivienda más efectivo y eficiente».
Después de la aprobación del Senado, el proyecto de ley se estuvo estancado en la Legislatura. Sin embargo, se aprobó fuera del Comité de Vivienda de la Asamblea el mes pasado. Miller dijo que el Comité de Asignación de la Asamblea está considerando actualmente el corredor para incluir una compensación en las ciudades por el costo de recopilar y compartir información de vivienda en sus municipios. Si el comité asignado lo aprobó, dijo que el proyecto de ley aún enfrentaría otro voto en todo el Senado y la Asamblea Legislativa. Sin embargo, Miller dijo que estaba seguro de que podría pasarlo este año.
Él dijo: “Soy como un perro con huesos.
Harsh reconoce que incluso si se aprueba el proyecto de ley, la necesidad de viviendas asequibles continuará la necesidad de diligencia.
«Es como la atención médica, tienes que ser tu mejor abogado», dijo.
Clark dijo que su compañía ofrece a los solicitantes una pregunta de 40 cuando comienzan el proceso con preguntas sobre con cuántas personas vivirán, así como con cuántas personas vivirán. De esa manera, dijo que si sus clientes solicitaron la propiedad, el agente administrativo solicitó documentos a sus clientes. Dijo que su compañía también proporciona un seminario web regular para ayudar a comprender qué están haciendo cuando sigue viviendas asequibles en el estado.
«(Los solicitantes) tienen que seguir, debe verificar constantemente su correo electrónico, estar listo para cargar sus documentos, estar listo para la lotería», dijo.
Antonas dijo que era difícil conducir por el área que trabaja y nuevos edificios lujosos con anuncios persuaden para vivir allí. Ella sabe que ella y su esposo no pueden pagar las tarifas de tarifa de mercado que vienen con esos lugares. Incluso si hay una unidad asequible, dijo que cree que es poco probable que pueda obtener una.
Antonas dijo que recientemente había recibido una llamada para un apartamento que había solicitado a Caldwel. El proveedor de servicios le dijo que la agencia de gestión quería información financiera de él, dijo, una señal de que se postulaban para unidades asequibles. Dijo que envió récords, pero después de jugar el juego durante mucho tiempo, no estaba ganando su esperanza.
«Francamente, ni siquiera recuerdo solicitar ese lugar en Caldwel», dijo.